7 жизненно важных вопросов, которые нужно задать подрядчикам перед началом любого проекта по благоустройству дома

Несмотря на огромное количество доступной информации, найти хорошего подрядчика для вашего следующего проекта по благоустройству дома не всегда легко. Независимо от того, устанавливаете ли вы новый бассейн в своем доме в Хантингтон-Бич или вам нужна новая крыша для вашей хижины в Сентервилле, штат Вирджиния , ваш дом — это ваше убежище, и вы хотите, чтобы работа была сделана правильно с первого раза. Не совсем уверены, какие вопросы задать потенциальному подрядчику? Вы пришли в нужное место.

Конечно, вы можете попросить друзей и соседей порекомендовать вам подрядчика, но как только вы составили список компаний, куда вам идти дальше? Как вы можете убедиться, что компания, которую вы нанимаете, лучше всего подходит для вашего проекта? Ознакомьтесь с нашим списком из семи важных вопросов, которые нужно задать подрядчикам, прежде чем нанимать их.

Вопросы, которые следует задать подрядчикам по благоустройству дома

Когда вы берете интервью у поставщиков услуг на дому, обязательно сравнивайте яблоки с яблоками. Низкая цена за данную услугу может быть привлекательной, но если компания не имеет лицензии или ожидает, что вы будете обрабатывать заявки на получение разрешения на работу, вы не получите более выгодную сделку.

Задайте следующие вопросы каждому подрядчику по благоустройству дома, с которым вы беседуете, чтобы помочь вам нанять правильную компанию:

1. Как долго вы работаете в отрасли и когда была основана ваша компания?

Получите представление о том, какой опыт есть у владельца компании или бригадира, а также у компании в целом в той работе, которую вам необходимо выполнить. И не спешите списывать со счетов относительно новую компанию — если у сотрудников есть большой опыт работы в отрасли, возможно, в других компаниях или в качестве независимых подрядчиков, вы, скорее всего, не столкнетесь с большими проблемами.

Тем не менее, вы все равно должны проявлять осторожность с совершенно новыми компаниями. Запуск и запуск подрядного бизнеса — немалый подвиг, и вы можете испытывать некоторые затруднения, пока члены команды учатся общаться и работать вместе. Например, если вас впечатлила недавно созданная кровельная компания, лучше всего нанять ее сначала для небольшого ремонта, а не для полной замены. Вы также можете попросить ссылки, чтобы подтвердить качество работы.

2. Могу ли я увидеть ваше страховое свидетельство?

Вы сможете проверить большинство государственных лицензий в Интернете, но действующую общую ответственность (и компенсацию работникам, если это требуется вашим штатом) может быть сложнее проверить. Авторитетный подрядчик будет иметь эту документацию под рукой и будет более чем готов позволить вам взглянуть.

3. Кто является моим основным контактным лицом во время работы и как мне с ними связаться?

Убедитесь, что вы знаете, к кому обращаться с любыми вопросами или проблемами. Как правило, это руководитель проекта или прораб, а иногда и владелец компании. Спросите, как этот человек предпочитает, чтобы с ним связывались, и как быстро вы должны ожидать ответа.

4. Будете ли вы выполнять всю необходимую работу, чтобы завершенный проект соответствовал местным нормам?

Крупные работы, такие как капитальный ремонт и структурные дополнения, обычно требуют разрешений и проверок. Ваш подрядчик не должен полагаться на вас при подаче заявки на получение правильных разрешений и планировании необходимых проверок. Все это должна делать компания. Работа, которая не разрешена или не проверена должным образом, может стать причиной серьезных — и в основном дорогостоящих — головных болей в будущем, особенно если вы попытаетесь продать свой дом.

5. Кто будет выполнять работу?

Вы должны четко понимать, использует ли подрядчик субподрядчиков или сотрудников компании для начисления заработной платы, а также можете ли вы ожидать, что одни и те же люди будут работать над вашим домом каждый день. У большинства поставщиков услуг на дому есть несколько бригад, которые позволяют компании выполнять более одной работы одновременно, поэтому обязательно уточните, будет ли одна и та же команда выполнять вашу работу от начала до конца.

Если компания, которую вы нанимаете, использует субподрядчиков, запросите информацию о бизнесе субподрядчика. Компания-субподрядчик должна иметь действующую общую ответственность и, если применимо, страхование компенсации работникам, а также требуемые государством лицензии на выполняемую ими работу. Ваш подрядчик должен быть в состоянии объяснить вам, как они проверяют своих субподрядчиков.

6. Как вы гарантируете, что мой дом и двор не будут повреждены?

Ваш подрядчик должен принимать активные меры для защиты вашего имущества от повреждений. В зависимости от выполняемой работы это может включать в себя использование бахил для рабочих, использование пластиковой пленки для контроля уровня пыли в доме, покрытие пола защитным материалом или защиту ландшафта брезентом.

7. Как мы будем обрабатывать платежи?

Вам нужно знать, сколько будет стоить весь проект, какие виды оплаты ожидает ваш подрядчик, и интервалы, через которые вам нужно будет производить платежи.

Еще одна важная деталь, которую необходимо уточнить у вашего подрядчика, — это то, как будут обрабатываться любые изменения в стоимости работы или бюджете. Будьте честны и откровенны в отношении того, есть ли у вашего бюджета пространство для маневра и как вы хотите, чтобы компания сообщала о любых возникающих дополнительных расходах.  

Очень важно задать правильные вопросы, прежде чем нанимать подрядчика для ваших проектов по благоустройству дома. Задавая эти вопросы, вы можете быть уверены, что нанимаете квалифицированного специалиста, который лучше всего подходит для вашего проекта. Крайне важно знать об их опыте, сертификатах и ​​рекомендациях, чтобы избежать любых потенциальных проблем в будущем. Проявляя инициативу и задавая эти жизненно важные вопросы, вы обретете душевное спокойствие и повысите шансы на успешный проект по благоустройству дома.