9 советов по уборке дома, которые помогут вам продавать быстрее

Есть много шагов к продаже дома , но один из самых важных — убедиться, что ваше пространство чистое и безупречное для потенциальных покупателей жилья, которые переступают через дверь. Независимо от того, нанимаете ли вы профессиональную уборку или выполняете ее самостоятельно, есть много простых задач, которые вы можете выполнить, чтобы ваш дом выглядел и чувствовал себя совершенно новым. Чтобы помочь вам начать работу, мы составили список из 9 советов по уборке дома, которые помогут вам подготовиться к дню объявления о продаже. Продолжайте читать , от нанесения свежего слоя краски до тщательной уборки кухни и ванной комнаты, чтобы узнать, что вы можете сделать, чтобы продать свой дом быстрее. 

1) Наведите порядок, обезличьте и организуйте

Оставьте только самое необходимое, а все остальное уберите на хранение или отдайте. Мало того, что ваш дом будет казаться чище и больше, когда он не будет заполнен вещами, этот процесс также сэкономит вам время, когда вы будете готовы к переезду. Кроме того, не забудьте убрать все личные вещи, такие как семейные фотографии, сувениры или предметы коллекционирования, поскольку потенциальным покупателям будет сложнее представить себя в вашем доме.  

2) Сосредоточьтесь на этажах

При подготовке пола очистите все ковры паром, используйте чистящее средство для дерева на паркетных полах и рассмотрите возможность найма профессионального чистящего средства для плитки или мрамора. Покупатели могут уделять особое внимание стенам, потолку и полу во время экскурсий по дому , поэтому важно, чтобы они были как можно более чистыми.

«Обычно продавцы обращаются к профессионалам за генеральной чисткой пола до дня открытых дверей или до публикации объявления», — сказал Эдвард Куинлан, президент Chem-Dry , ведущей в мире компании по чистке ковров. «Потенциальные покупатели хотят, чтобы дом выглядел как можно ближе к качеству выставочного зала, поэтому демонстрация этих красивых плиточных или мраморных полов действительно может оказать влияние, которое отделит вашу собственность от остальных». 

«И дело не только в шипении блестящей плитки или мраморного пола, которые действительно могут произвести впечатление», — продолжил Куинлан. «Грязные деревянные полы и ковры могут показать грязь, которая может отвлечь внимание от общей привлекательности пространства. Не говоря уже о том, что пятна от домашних животных, пролитая еда и следы отпечатков пальцев отвлекают внимание, из-за чего помещение выглядит усталым и изношенным. Ценность свежего и чистого пространства существенно влияет на мнение покупателя и его соответствующее предложение для вашей недвижимости».

3) Сделайте парадный вход в свой дом

При любом домашнем туре важно произвести сильное первое впечатление. Подумайте о том, чтобы заменить или покрасить входную дверь, чтобы оживить вход, а если у вас есть ставни, покрасьте их в соответствующий цвет, чтобы дополнить дверь и объединить ее. Очистите и отполируйте все дверные ручки и приспособления, а также украсьте вход сезонными украшениями, такими как цветы в горшках или венок. Людей естественным образом привлекает симметрия, поэтому расстановка акцентов по обеим сторонам двери может творить чудеса. Эти небольшие изменения могут заставить покупателей почувствовать, что на один ремонт меньше, о чем нужно беспокоиться во время въезда. 

4) Заменить или отремонтировать почтовый ящик

Старый или поврежденный почтовый ящик может произвести негативное первое впечатление еще до того, как человек войдет в ваш дом. Вы можете приобрести новый в большинстве хозяйственных магазинов и крупных розничных продавцов. Вы даже можете заказать индивидуальный почтовый ящик, который будет отражать ваши интересы и соответствовать стилю вашего дома. Если вы заменяете стойку почтового ящика, убедитесь, что она сделана из прочного прочного материала, такого как дерево или сталь. Просто убедитесь, что ваш почтовый ящик соответствует всем правилам и положениям, чтобы избежать каких-либо осложнений, которые могут возникнуть у будущих домовладельцев. 

5) Уход за двором

Выполнение простого ландшафтного ремонта — это простой совет по уборке дома, который может оказать большое влияние на привлекательность бордюра и сохранить внешний вид вашего дома красивым. Начните с кошения газона, прополки клумб и обрезки кустов. Посадка маленьких цветов во дворе может быть недорогим способом добавить ярких красок. Если возможно, установите освещение вокруг вашего дома, чтобы осветить основные элементы ландшафта. 

6) Впустить свет

Комната, наполненная светом, будет казаться теплее, уютнее и даже больше, чем она есть на самом деле. Вымойте окна внутри и снаружи, почистите шторы и жалюзи, пропылесосьте светильники и замените перегоревшие лампочки. Это сделает комнату воздушной и светлой во время домашних экскурсий. 

7) Глубокая уборка кухни и ванной.

Когда дело доходит до советов по уборке дома на кухне, протрите или покрасьте шкафы, очистите раствор между плитками задней панели и уберите все со столешниц. В ванной комнате повторно законопатите ванны, душевые и раковины и отполируйте арматуру. Если позволяет время, простой ремонт душа , такой как замена насадки для душа, может значительно изменить вашу ванную комнату. Наконец, убедитесь, что нет плесени. Ничто не может быть более неприятным для потенциальных покупателей жилья, чем плесень на кухне или в ванной.

8) Обустроить задний двор

Задний двор часто является последним, что покупатели видят в туре, поэтому он должен представлять собой место, где люди представляют себе, как они проводят время, и должен оставлять отличное впечатление, особенно если дом расположен в месте, где солнце круглый год, например. Сан-Диего, Калифорния или Феникс, Аризона . Возможно, вы уже знакомы с постановкой дома , но простая постановка патио и заднего двора может иметь большое значение. Избавьтесь от украшений и беспорядка, такого как сломанная мебель для патио, добавьте стол и набор стульев, помойте водой и испачкайте палубу и забор, а также почистите бассейн и спа. Удалите все отмирающие растения и снесите все сараи или открытые хранилища, которые находятся в плохом состоянии. Если позволяет бюджет, добавьте барбекю, место для костра или наружное освещение, чтобы создать уютное пространство.

9) Нанесите свежий слой краски

Покраска внутри и/или снаружи вашего дома может значительно улучшить его внешний вид и сделать его свежим и чистым. Чтобы привлечь внимание самой широкой аудитории, придерживайтесь нейтральных цветов, таких как белый, бежевый или алебастровый. Эти цвета подойдут к любой мебели и сделают комнату светлее. Для экстерьера используйте простую краску, которая подходит к другим домам по соседству.